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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 所得税筹划—房地产企业自建办公楼
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[筹划] 所得税筹划—房地产企业自建办公楼 [复制链接]

爱就一个字

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-20 13:53

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-5-11 15:51:57 |只看该作者 |倒序浏览
                                                        所得税筹划—房地产企业自建办公楼
    2005年初某房地产公司在开发建设“××花园小区”时，修建了一栋3000平方米的办公楼，在报规报建时按照住宅小区10万平方米进行的立项审批。2005年12月办公楼竣工后，财务人员将办公楼的开发成本500万元从“开发产品”科目转入“固定资产”科目核算。在2006年3月主管税务机关进行所得税汇算时，提出应根据（国税发［2006］31号文件精神，对办公楼应视同销售处理，缴纳企业所得税。
            财务人员很是困惑，明明是自建办公楼，为何还要视同销售企业所得税？
            根据（国税发［2006］31号文件规定：
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    九鼎财税
    杨宇

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2008-5-11 22:54:08 |只看该作者
    学习来的，谢谢！！！
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    杨宇

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2008-5-11 22:56:27 |只看该作者
    新所得税法下没关系了，视同销售中无自用产品这块了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    风随心动2008

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2008-5-12 00:40:08 |只看该作者
    还是看看，对比一下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    kenhuang

  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-23 14:30

    • 签到天数: 110 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2008-5-12 11:26:24 |只看该作者
    所得税筹划—房地产企业自建办公楼
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    zsluzt

  • TA的每日心情
    开心
    2012-8-17 17:13

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2008-5-12 20:27:59 |只看该作者
    一定要看一定要看
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    不甘落后

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-9-27 11:21

    • 签到天数: 53 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2008-5-13 09:03:16 |只看该作者
    自用办公楼的会计处理
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    章之峻

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2008-5-13 11:40:41 |只看该作者
    :P
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    博古通今

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-10-15 08:21

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2008-5-18 10:29:19 |只看该作者
    实行了新税法,的看看.
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    武当汉水

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-25 08:27

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2008-5-19 09:52:14 |只看该作者
    这方面需问题处理时注意税收问题，学习一下
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