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楼主: 小东

[已解决] 小区已经决算完了，又发生维修怎么办 [复制链接]

尹伟

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2013-7-21 10:19

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

11^#

发表于 2010-9-7 09:28:56 |只看该作者

我公司还在开发阶段，应该扣施工队5%质量保证金，作为以后维修费用，按施工合同3年后无重大质量问题把扣除维修费后的余额退还。

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李薛呈

房会学员

TA的每日心情

	慵懒 2014-9-27 16:55

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

12^#

发表于 2010-9-7 11:26:08 |只看该作者

决算后的小区发生的维修费用行内通用的做法是：从其施工方的5%维修金中扣除的，因为房屋是施工方建的，开发商已付款中包含房屋的质量问题。

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小东

初级会员

TA的每日心情

	难过 2022-8-24 13:39

签到天数: 257 天

[LV.8]以坛为家I

13^#

发表于 2010-9-7 11:32:32 |只看该作者

质保金已经返还，小区又没有物业。

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tan007

房会学员

TA的每日心情

	擦汗 2012-5-26 16:45

签到天数: 12 天

[LV.3]偶尔看看II

14^#

发表于 2010-9-9 10:08:48 |只看该作者

开发成本-间接费用-维保费

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wwb1985

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-3-21 14:26

签到天数: 142 天

[LV.7]常住居民III

15^#

发表于 2010-9-9 11:10:20 |只看该作者

直接入费用就是了

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