TA的每日心情 | 郁闷
2013-1-18 16:15 |
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签到天数: 31 天 [LV.5]常住居民I 
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市场、客户、区域、选址、历史文化、习俗等研究，寻找合作伙伴，签定合作意向，协议及合同书
进行项目的初步可行性研究评估
15天
向规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建议书
向计委申报立项报告
计委函至规划局
规划局会签返计委
计委下文同意立项并要求可行性研究，此文经建委开发办会签
进行项目投资的详细可研测量，编制可研报告
计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告
对可研批复，开规划委员会定点会，（一个月一次）
即下达该区域的控制性规范
30天
做该区域得控制行规范（包括容积率、绿地率、建筑密度等指标）
30天
上规划局业务会（每星期一次）
7天
上规划委员会（一个月一次）,确认控规
30天
过会后，据此办理征地及前期规划准备工作，开建设用地规划设计条件书
规划局发征地意见函
到土地管理部门及土地使用部门征求意见
15天
30天
上土地资产委员会（一个月一次），确定土地挂牌最终价格和挂牌时间
30天
挂牌成交，签订《成交确认书》
进行个体设计（大公共建筑首规委审查）
四源费缴纳
到开发办市政处核实任务
开发办工程处同意招标
填招标申请书并到市招标办登记
招标办看现场
编制标底
开标会
定合同、写评标报告，发中标通知书
招标办盖章同意
建委工程处同意开工，办理开工许可证
施工单位进场开始施工，小区红线内市政报装上下水、道路、煤气、电，委托设计、施工
1、小区内线路委托设计；
2、委托施工
3、配电施工建工程验收
4、设备安装及验收
5、送电 1、通知区园林局绿化办
2、交绿化费
3、绿化施工 1、按道路方案进行施工
2、市政办事处养路队验收 1、到自来水业务科报装委托线路设计、施工及验收
2、到市政监建所下水报装
3、规划设计
4、竣工验收
1、到热力公司报装
2、委托线路设计
3、施工及验收 （自建锅炉房）
1、环保局同意锅炉房位置
2、委托设计3、到劳动局报建
4、环保局审查消音除尘设备
5、竣工验收 1、到煤气公司报装
2、到规划科定线路方案
3、设计
4、查看现场规划
5、施工
6、业务科检验同意接气
7、凭通气单到管网所办固定资产转移手续及通气手续
8、凭接气单到液化气公司办各户通气手续
9、通气
全部竣工
四方验收、检验单签字盖章
办理入住手续、办理产权证 |
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发表于 2010-8-4 16:03:43
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