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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › “拆一还一”的会计及税务处理
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“拆一还一”的会计及税务处理 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2007-9-9 17:35:23 |只看该作者 |倒序浏览
    “拆一还一”如何缴纳企业所得税？

    问：甲房产开发公司和乙公司均为内资企业。2004年9月，甲公司与乙公司达成协议，甲公司拆除乙公司房屋1000平方米，用于开发商品房（普通住宅，下同）。待商品房建成后，甲公司用1000平方米的商品房偿还乙公司拆迁补偿款。2006年5月，上述交易完成。甲公司商品房成本价为每平方米3200元，售价为每平方米4000元。乙公司被拆除的房产账面原值为300万元（即购进价格，假设不考虑契税），已提折旧100万元，经有权机构评估，其重置成本价为320万元。（当地规定契税税率为4%，假设不考虑印花税、城市维护建设税和教育费附加）甲企业和乙企业应当如何交纳企业所得税？
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    九鼎财税
    清风拂山

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-12-6 08:15

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    2#
    发表于 2007-9-10 10:18:39 |只看该作者
    比较关注的
    法律还不明确
    看看楼主的说法
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    液晶-湖

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2007-9-10 12:51:56 |只看该作者

    有点复杂

    有点复杂，看一下吧。。。。。。
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    wanling

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2007-9-10 12:58:18 |只看该作者
    谢谢你！放弃了自己的休息
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    冷静心

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2007-9-10 13:20:22 |只看该作者
    学习一下,看看楼主的说法.
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    judy

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2007-9-10 13:40:28 |只看该作者
    谢谢！！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    鱼加熊

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2007-9-13 13:33:27 |只看该作者
    看看楼主的说法
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    hdff

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2007-9-14 16:21:35 |只看该作者
    学习进行中......
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    wshfqsh254

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2007-9-15 19:55:16 |只看该作者
                  看
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    书中男人

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2007-9-26 16:56:26 |只看该作者
    比较关注的

    看看楼主的说法
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