【173号专题】土地增值税汇算清缴的斗争(原创，连载）

心向明月

代收代缴的这一块也可以纳税筹划？

心向明月

宁静致远 发表于 2010-7-29 10:57
项目融资也接近尾声，该答复的问题已经答复，静静等待省行的批复消息了。目前主要的事情还是土地增值税汇算 ...

****这是什么？

591cheng

学习一下

上下一致

谢谢学习

huangruoxie

宁静致远 发表于 2010-7-26 11:14
谢谢参与讨论。我是这样认为的：2006第187号文件中土税可以扣除
（三）房地产开发企业开发建造的与清算项目 ...

国税发 2006 187号文已经规定无产权的车库，车位，储藏室有偿转让的都应并入收入总额丙扣除相应成本费用。

指的是有偿转让，咱们是出租，没有产权，租金期限合同法有效期最长20年。
既然长期出租，就不是有偿转让吧。

你们车位 车库 储藏室是跟业主签订租赁合同？在业务上有影响吗？比如业主不同意，会不会影响销售？倾听高见。

广西盐茜

土增清算 真是个痛苦的过程  我们正在清算中

huangruoxie

maxshj 发表于 2011-7-22 14:44
有不明之处请教：
既然贵司财务费用较少，怎么还选择“财务费用中的利息支出据实扣除及1+2的5%”方案扣除呢 ...

是不是每个省份对于5%  10%的理解不一样：5% 10%以内？还是5% 10% 不论实际发生多少？

huangruoxie

海南三亚湾 发表于 2012-7-10 17:41
请问老师：如何对代收代缴的这一块做好纳税筹划？谢谢！

可否考虑 前期物业公司 代收代付

小虫虫飞

最喜欢看小说了。楼主的叙述也很幽默轻松啊~赞！

黄叶

宁静致远 发表于 2010-7-27 09:10
有关收入确认的问题和争议就那么多。有关成本的争议就多得数不清了。因为心里有底，咱们就一项一项的说，然 ...

国税发2009 31号说的是企业所得税吧，土地增值税不适用该文件规定