征各方高手意见：预收的房款如何避税

yijia73

预收房款原来放在其他应付款，用此方法来延缓交纳营业税，但现在不行了，放在其他应付款也要征营业税。现在各方避税高手怎么在这一块上实现延缓纳税呢？请各位高手发表意见

深圳胖子

房企连这种税也不按时交，那就真的无语了，你们公司的资金有那么紧张吗？
就算是现在延缓交了，没事，但每到纳税自查后再到让税局抽个别的稽查时，你想交都来不及，而且你的楼盘卖的怎么样，你总要签预售合同吧，这样国土局那里有备案的。。。
我个人认为，定金跟首期款及一次性付款的，营业税及附加税应该按时交，然后按揭款这些实在不行了，就换个科目挂账，然后过一段时间放出来一点，再按放出来的房号交土增税这些，不过不管怎么做，都是投机取巧，当不得真的。。。
所以我觉得不是很有必要这样操作，当然你不按时交，税务局也不知道，他们也不会主动来查。。。。

[ 本帖最后由 深圳胖子 于 2010-7-16 16:20 编辑 ]

元一

还是老老实实交吧！！毕竟营业税是偷不了的！

勤劳的小蚂蚁

和税务要协调好！！！！！！

银河飞雪

这个确实没有办法可以避，拖延缴纳预售收入的税款风险也是最大的

另外如果能够和征管税局沟通一致，取得税局开具的延缓纳税证明这是唯一的办法

chenxiumin

和税务协调也不管用，到时候稽查查到了，还得罚滞纳金。这个营业税是没法避的

candy

还是按时交吧，要不税务一查就知道了

衡水

没有什么好办法呀

童浪子

学习了，谢谢。。。。。。。。。。。。。

地铁置业

同意二楼观点，不要把你们单位的领导惯出坏毛病来，你要让他知道该交的就得交，要不你的工作多难做了。