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[求助] 企业将土地投给全资房地产子公司应交什么税，请高手回答。急！！！ [复制链接]

雪飞扬

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-7-15 16:39:34 |只看该作者 |倒序浏览

我公司有一块土地，现准备合另一家企业合作开发，对方要求占51%的股权，我们想重新成立一家新公司我们出地，他们出钱，请问我们要投出的地需要交哪些税？企业应如何合作利最大？

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魅影骑士

初级会员

TA的每日心情

	擦汗 2017-9-12 17:13

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2010-7-15 18:20:14 |只看该作者

以土地出资开发房地产，需要缴纳土地增值税，印花税、契税。

如果增值大的话会比较麻烦的

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yijia73

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2010-7-16 14:24:14 |只看该作者

一楼错。用土地使用权出资，需要评估入账，但不交土地增值税，契税。只交印花税。

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海景花园用户

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-10-23 16:50

签到天数: 53 天

[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2010-7-16 16:20:23 |只看该作者

土地投资入股不缴纳营业税,土地增值税视投资企业性质而定(分房地产企业和非房地产企业,房地产企业交土地增值税,非房地产企业不交),缴纳企业所得税和契税.

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tanxiongming

房会学员

TA的每日心情

	开心 2013-10-25 09:48

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2010-7-17 18:36:23 |只看该作者

转个弯就能避税

财税2006年21号文件规定土地投资入股从事房地产开发要纳土地增值税，就这一个税种就够你受。想知道如何避税吗？愿意的话就将详细情况发至tanxiongming@163.com

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转个弯就能避税

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