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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产会计核算如何分配建造成本？
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[会计] 房地产会计核算如何分配建造成本？ [复制链接]

勇者无敌

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-9-30 09:09

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-7-4 20:42:29 |只看该作者 |倒序浏览
    【问题】房产分两期开发，一期建造的会所等的成本应在两期成本中分配。分配的标准以两期的销售面积合理吗？有什么统一的分配标准？

       【答复】建筑面积是房地产开发各期成本分配的主要标准，一般都采用此标准分配一些共同成本，如各期之间，配套设施、基础设施的成本等，对于前期和配套费用，其发生的成本与土地面积没有直接关系，而与建筑面积有关系，所以，其分摊标准一般是按建筑面积进行分摊。可销售面积是单位成本计算基础。
      
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    九鼎财税
    错落的黄昏

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-5 10:09

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2010-7-4 23:46:24 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    先以建筑面积分成本，再以可售面积分成本
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    王泰

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-22 14:13

    • 签到天数: 31 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2010-7-5 07:12:10 |只看该作者
    还有新鲜的内容吗
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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    4#
    发表于 2010-7-5 09:39:40 |只看该作者
    方法按31#文分摊为准！！！！！！！！！
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    CF海纳百川

  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-14 11:45

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    5#
    发表于 2012-4-12 10:35:57 |只看该作者
    CF海纳百川
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    drizzle

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-20 08:23

    • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2012-4-23 21:22:48 |只看该作者
    学习一下
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    zhp298

  • TA的每日心情
    衰
    2017-7-4 16:07

    • 签到天数: 140 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-4-25 21:21:35 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wangyang1109

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-6 15:11

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2012-4-25 22:00:58 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    5-20-xu

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-4 17:27

    • 签到天数: 144 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2012-4-25 23:18:05 |只看该作者
    学习了！！
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    汤金海

  • TA的每日心情
    衰
    2013-11-6 11:09

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2012-4-26 09:19:45 |只看该作者
    楼主太有才了，膜拜中……
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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