房屋包销协议是否需要缴纳印花税

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肯定是需要的,但你只交你自己那一部分,对方也要交,交的时候具体看你这合同性质分清交纳印花税的税率.

sdmcljg

属于代理合同的一种，由于印花税属于列举性税目，代理合同不属于列举的范围，因此不需要交纳。

漂流部落

在合同或协议中标明有金额的，都需要缴纳印花税。

鸿屹2010

学习了。

阿土伯1982

路过学习

甜咖啡甜

学习。。。。。。。。。。
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-51457-1-1.html

天天书友

根据《国家税务总局房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》国税函发[1996]684号的规定：在合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或者价差应按“服务业——代理业”征收营业税；在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发业应按“销售不动产”征收营业税；包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”征收营业税。

天天书友

根据《国家税务总局房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》国税函发[1996]684号的规定：在合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或者价差应按“服务业——代理业”征收营业税；在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发业应按“销售不动产”征收营业税；包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”征收营业税。