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[求助] 办公楼装修会计处理怎么做？ [复制链接]

懒羊羊1979

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-5-21 09:36:52 |只看该作者 |倒序浏览

我公司开发一楼盘，办公楼和售楼处在一起，装修的合同是分开的，办公楼装修会计怎么处理，是否和售楼处装修放在一起走在开发间接费项下的营销设施建造费？？请大虾帮帮忙。谢谢。

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东方春晓

初级会员

TA的每日心情

	难过 2016-7-6 15:46

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[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2010-5-21 11:29:44 |只看该作者

办公楼和售楼处分别签订装修合同的，应费用负担对象处理，也就是“谁受益谁承担”。售楼处装修费用列“开发间接费--营销设施建设费”；办公楼装修费用列“管理费用--修理费”。

如果签一份售楼处装修合同（含办公楼费用）有益，除非地税实地查实核对，如果真要是这样查实的话，真的要好好修善一下“税企关系”了。

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威海本溪人

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	奋斗 2021-7-26 13:15

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[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2010-5-21 15:58:56 |只看该作者

合同如果分开的话，就分别进入各自的科目

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mflhacker

房会学员

TA的每日心情

	开心 2013-5-8 16:56

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[LV.2]偶尔看看I

4^#

发表于 2010-5-21 20:35:14 |只看该作者

办公楼装修不是更长期待摊费用吗

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飘泊税官王越

特聘专家团

该用户从未签到

5^#

发表于 2010-5-22 14:30:12 |只看该作者

少见的情况,房地产公司把办公楼盖到开发项目里去了,呵呵,
因为办公楼是企业的固定资产,看这个装修费,如果数额较大,改变了房产结构或延长了房产寿命,作长期待摊费用处理,如果只是稍微装饰一下,维持办公楼原状,直接走管理费用处理掉,
售楼处的装修进开发成本-开发间接费处理,但要注意装修上去的东西要和售楼处成本一并交纳房产税,呵呵
漂泊税官盐河畔王越友情作答

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