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[求助] 房地产什么时间结转收入 [复制链接]

该用户从未签到

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电梯直达

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1^#

发表于 2010-5-19 16:30:54 |只看该作者 |倒序浏览

我单位项目在外地，房屋已达到入住条件，可竣工结算还没做，我该转收入了吗？而且成本的发票也都没开全

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2010-5-19 16:59:15 |只看该作者

房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面：

　　1.工程已经竣工，并且验收合格，符合销售合同约定的交付条件。

　　2.已通知买方接收房屋，并且将结算账单提交买方取得买方认可。

　　3.与实测面积相对应的房款已经确定，发票开出，收到价款或者取得支付款的承诺函。

　　4.商品房屋的成本已经实际发生，并且可以可靠计量，公共配套设施成本支出可以合理预估。

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TA的每日心情

	奋斗 2017-5-18 14:55

签到天数: 311 天

[LV.8]以坛为家I

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2011-11-2 11:05:35 |只看该作者

收入确认的四个条件缺一不可

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