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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产开发管理资料 › 房地产开发项目风险因素分析
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[综合] 房地产开发项目风险因素分析 [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-4-18 15:34:26 |只看该作者 |倒序浏览
    　　房地产开发项目风险一般按风险来源、投资阶段或风险的可控性进行分类，本文根据项目风险的不同特点，按照风险的属性进行分类。

    　　(1)宏观环境风险

    　　政治环境风险。指发生战争、工潮和社会动荡等社会性政治事件给项目开发带来的可能经济损失;社会环境风险。社会环境包括社会安定情况、风俗习惯、公众素养等。产品不适合当地环境，会面临消费者不认可的风险;经济环境风险。经济环境指一个国家或地区经济建设的战略方针、战略布局、经济发展速度等。经济停滞，则房地产市场萧条;政策环境风险。主要包括土地、住房、金融、税收、城市规划、环保等政策，政策因素会影响房地产开发的各个层面。

    　　(2)区域环境风险

    　
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    九鼎财税
    一路前行

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-12 09:05

    • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2010-4-23 19:13:51 |只看该作者
    感谢分享。。
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    波尔多

  • TA的每日心情
    开心
    2012-3-11 15:25

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    3#
    发表于 2010-4-26 14:13:27 |只看该作者

    看看全文

    看看全文
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    sjsyshf

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-4-26 22:04:30 |只看该作者
    我想知道
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    何玉书

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2010-4-28 18:56:57 |只看该作者
    要多多地学习一下才行呀
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    zst60578

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2010-4-29 16:37:29 |只看该作者
    学习,学习........
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    dlzc

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-8-13 09:43

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    7#
    发表于 2010-4-30 17:29:44 |只看该作者
    来学习一下了。。。应该不错的吧。
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    心似花开

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2010-5-7 14:10:37 |只看该作者
    查看全文 ...........
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    飘零的红叶

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-28 11:31

    • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2010-10-18 02:32:36 |只看该作者
    谢谢分享！学习下！
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    陈高友

  • TA的每日心情
    开心
    2017-1-2 17:30

    • 签到天数: 56 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2014-10-5 15:32:40 |只看该作者
    888888888888888888888
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