相关联的房地产开发企业的借款利息税前如何扣除

小可

相关联的房地产开发企业的借款利息税前如何扣除？

2008-02-29   [来源]企业所得税管理处

问题:房地产开发企业A，投资设立房地产开发企业B，占股比例为80%。A企业从银行借入资金（有借款合同及利息支付凭证）1000万元，将其中的500万元借给B企业，B企业按银行同等利率向A企业支付借款利息。请问：B企业向A企业支付的利息费用是否可在所得税前列支？ 　　答复:依据《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发［2006］31号）的规定，开发企业将自有资金借给全资企业（包括分支机构）和其他关联企业的，关联方借入资金金额超过其注册资本50％的，超过部分的利息支出，不得在税前扣除；未超过部分的利息支出，准予按金融机构同类同期贷款基准利率计算的数额内税前扣除。B企业应按上述规定执行。