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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 请教房地产财产报损相关业务
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[求助] 请教房地产财产报损相关业务 [复制链接]

完了！

该用户从未签到
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1#
发表于 2008-4-21 22:01:28 |只看该作者 |倒序浏览
我们公司在05年建了2栋商住楼(就是占天占地户型,下面是商铺,上面住宅.)大概有500W的建筑成本,已经验收合格了!现在由于销售不好,根本卖不出去,老板意思是拆了重新建商品房,已经拿到更改手续,规划许可证和建筑许可证了,已经开始拆了!
请问,这块业务可以申报财产损失吗?要怎么办?以什么理由或者说以那个条款来打申请报告呢?申请办理的手续,需要的文件和相关流程等等?(主要是我这里的税局也不知道怎么办理,他还来问我怎么做呢^^)
跪求,谢谢
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九鼎财税
爱就一个字

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-20 13:53

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    2#
    发表于 2008-4-21 22:12:34 |只看该作者
    请会计师事务所出具财产损失鉴证报告

    凭报告去税务局备案后依法确认损失，可以作为税前扣除
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    完了！

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2008-4-21 22:16:52 |只看该作者
    那请问,我打报告给税局用什么理由呢?不会就拿个鉴定报告那么简单吧?
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    xiaofengcpa

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-18 10:13

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    4#
    发表于 2008-4-22 08:20:59 |只看该作者
    应是税务师事务所出签证报告，税部门凭此做财产损失处理，税务事务所需提供相关资料，可以先找税务事务所，可以是税务指定的（以后比较好沟通），他们知道的比我们清楚。最终把这部分损失做重建的开发成本。
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    天涯明月刀

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2008-4-25 13:27:40 |只看该作者
    凭报告去税务局备案后依法确认损失，可以作为税前扣除
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    威海本溪人

  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-7-26 13:15

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2009-3-24 14:10:00 |只看该作者
    凭税务师事务所的鉴证报告,应该可以税前抵扣的
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