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[求助] 房地产企业办理房地产开发贷款与办理流动资金贷款的优劣分析 [复制链接]

观海闻涛

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-4-21 16:21

    • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-3-24 16:13:59 |只看该作者 |倒序浏览
    谁能说说开发贷与流动资金贷款的优劣分析啊
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    九鼎财税
    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2010-3-24 21:33:50 |只看该作者
    房地产开发贷款是向具有房地产开发资质的房地产开发企业发放的用于房地产项目开发建设的贷款
    按照开发内容的不同，房地产开发贷款有以下几种类型：
        （一）住宅开发贷款。是指向房地产开发企业发放的用于开发商品住宅项目的贷款，如单体住宅楼、住宅小区、别墅等项目，第一还款来源即为住宅的预售、销售收入。
        （二）商业用房开发贷款。是指向房地产开发企业发放的用于开发商用商品房项目而非家庭居住用房的贷款。
        （三）土地开发贷款。是指向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。
        （四）房地产开发企业流动资金贷款。是指房地产开发企业因资金周转所需而申请的贷款，不与具体项目相联系。

    流动资金贷款主要用于补充公司日常经营运作而产生的资金缺口，并不针对具体项目或工程。这种贷款的特点是贷款期限短、周转性较强、融资成本较低，是大家使用最为频繁的贷款。

    点评

    zhuhaiyang
    谢谢楼主！  详情 回复 发表于 2013-10-2 10:37
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    小振

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-10-20 10:20

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    3#
    发表于 2010-3-25 11:35:07 |只看该作者
    是啊，流动贷款金额也不会很大
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    观海闻涛

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-4-21 16:21

    • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2010-7-15 16:27:07 |只看该作者
    多谢
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    clx2001

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-7-4 11:19

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    5#
    发表于 2010-8-3 12:00:25 |只看该作者
    怎么回事呢，今日怎么一直不能下载
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    clx2001

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-7-4 11:19

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2010-9-17 17:10:42 |只看该作者
    没钱了，好好回复一下
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    listen

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-8-21 11:43

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2010-9-25 09:30:37 |只看该作者
    据我了解，房地产无法做流动资金贷款
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    msdc2008

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-11 19:14

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    8#
    发表于 2011-3-23 20:17:22 |只看该作者
    房地产企业不能办理流动资金贷款，否则违规
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    说了再见

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-18 19:51

    • 签到天数: 78 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2011-10-17 11:18:29 |只看该作者
    谢谢网友们的分享
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    大江之南

  • TA的每日心情
    开心
    2018-8-22 14:36

    • 签到天数: 155 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2012-2-8 23:56:38 |只看该作者
    办不了留贷的
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