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[求助] 房地产开发项目整体转让需要交纳什么税金？ [复制链接]

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房会新人

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电梯直达

1^#

发表于 2010-3-22 15:06:58 |只看该作者 |倒序浏览

请教，房地产公司开发的楼盘现已销售85%，现在公司想把这一楼盘项目整体转让给另一房地产开发公司，请问转让时需要交纳那些税金？

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阿斯兰

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发表于 2010-3-22 21:49:28 |只看该作者

营业税及附加、土地增值税、企业所得税等

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发表于 2010-3-22 21:51:34 |只看该作者

土地使用权与地上建筑物（包括在建工程）一并转让的，视为房屋买卖，应以交易价格总额作为计税依据，营业税计税金额不能扣减其原所交纳的土地出让金。

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发表于 2010-3-22 21:52:17 |只看该作者

土地使用权连同地上建筑物（包括在建工程）一并转让的，根据交易合同的价格总额与评估总额（含地上建筑物价格或在建工程价格）从高确定来计算缴纳契税

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