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[综合] 房地产竣工项目的成本如何结转？ [复制链接]

闹闹不闹

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-3-16 15:50:12 |只看该作者 |倒序浏览

刚从事房地产，对成本结转这块不是很清楚，想得到前辈们的指点。听老会计说要计算出一个系数什么的！是不是根据预算成本和房屋的建筑面积来计算这个系数啊？若果是，得出系数之后又如何分摊结转啊？请教大虾们！

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zhouxurong

房会学员

该用户从未签到

2^#

发表于 2010-3-18 16:02:12 |只看该作者

进来抢个沙发坐坐，听听这个问题的答案是什么呢？

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独孤浪子

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2017-4-19 10:35

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2010-3-19 10:24:23 |只看该作者

听听这个问题的答案是什么呢
出自房地产会计网

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DUDINGADU

铜牌会员

TA的每日心情

	开心 2022-3-4 10:41

签到天数: 196 天

[LV.7]常住居民III

4^#

发表于 2011-4-20 16:53:55 |只看该作者

按已售面积*单位工程成本结转。

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捷步

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2022-5-30 09:18

签到天数: 19 天

[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2011-4-21 14:25:01 |只看该作者

1、土地，按占地面积分摊
2、其他，按建筑面积分摊
3、算出同类项目实际成本投入总额（各项同类项目分摊小计+同类项目支出）
4、按销售面积算出单位成本，对应销售面积结转

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