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房地产自建工程的疑问 [复制链接]

摩西

房会学员

TA的每日心情

	慵懒 2013-12-30 16:14

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[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2010-3-5 16:45:34 |只看该作者 |倒序浏览

我们是一家房地产公司发生了自建行为只要支出是人工费和材料费
请问我们是否需要交纳建筑业营业税人工费我想单独列工资表做到费用里面的话那发生的材料费是不是就是需要交纳建筑业营业税的营业额？

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2010-3-5 16:55:16 |只看该作者

自建自用固定资产行为不需要缴纳建筑业营业税

如果出售，则需要缴纳建筑业营业税和不动产营业税

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力大

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TA的每日心情

	无聊 2013-9-8 13:47

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[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2010-3-12 14:03:48 |只看该作者

请教，如果是自建工程中涉及到的材料，是否应按甲供材料纳税，谢谢！！

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李会5288

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TA的每日心情

	开心 2012-4-28 08:34

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[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2010-3-19 17:41:01 |只看该作者

回复一楼

你讲述的不清楚！开发公司投资开发房产项目，其工程自己建设，然后对外销售。如是这样你公司即要有开发资质又要有建筑工程建设资质，也就是说你公司又是甲方又是乙方。应建立两套账！各缴各的税！
在当今，建筑公司入股房开公司是避税的时髦方法！！！！

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