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[原创] 自建厂房已经出租，尚未决算如何暂估入账？ [复制链接]

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-2-28 23:36:10 |只看该作者 |倒序浏览

请教各位会计老师！
公司建的厂房主体工程已经完工，并已经出租，收取租金，但工程还没有决算，预付工程款还没取得发票、只有一个工程造价预算公司出的工程预算造价，
（一），是按那个预算造价暂估入账呢，还是怎么暂估入账？

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风月无边

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2010-2-28 23:40:42 |只看该作者

自建厂房固定资产预提成本税前扣除应该不能套用国税发（2009）31号文关于10%的规定

账务上可以预提尚未支付或者结算的成本，先行转入固定资产进行折旧

待决算完成后再调整固定资产的原值

这样做的好处是租金收入和成本进行了配比

该用户从未签到

3^#

发表于 2010-3-6 12:23:35 |只看该作者

谢谢风月无边老师的指导，

我还有搞不清楚的是，像这种暂估成本入账的房产，在会计处理上要不要结转成本？

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