TA的每日心情 | 开心 2014-5-26 14:39 |
---|
签到天数: 9 天 [LV.3]偶尔看看II
|
非常感谢您的具体指点!
我所接任的单位情况是:
母公司是个非房地产业私营公司;
子公司是经工商注册并由相关房地产的管理机构核准具有开发经营房地产资格法人单位,但在此房地产开发之前,只是个壳资源,没有实体(即没有组织机构和办事人员,当然也就没有财务账目),仅给一些小房地产开发商冠名办理其开发手续;
项目部嘛,也就是象前述的小房地产开发商一样,只是其性质(同属母公司旗下)、规模(一期工程近10万平方米)不同而已.
现在我的任务就是如何处理我所面对的公司财务会计问题!
是分别在子公司与项目部建账好,还是只在子公司建账好?分别建又有哪些好处?若建一套账,而原子公司的账又怎么处理?只有自己先弄清这些概念,才能去与老板勾通办理呀!
此外,面对如土地划拨与资金筹措问题.土地是以评估价值作账好,还是按账面价值作账好?资金是以母公司名义向银行大笔大笔借的流动资金,至于房地产项目所用资金又只是其中的一个小数,若不计借款费用又会影响到开发成本.有鉴如此,与税务的结算是以查账征收好,还是核定征收好?现在一般情况下,税务不采用核定征收,我又该如何去争取呢?
望老大们予以理解,并继续给予具体指点......在此谢谢了! |
|