政府返还的土地出让金，账务如何处理

曹操

学习了，谢谢

那年的夏天hfj

我公司也涉及到此类问题，税务要求冲减开发成本，还有一种方法就是作为政府补贴收入处理，但是要考虑当期损益情况，否则是要交所得税的

阿雕

我也想知道啊，学习学习

kc05723

一层层看下来，都是“学习学习”之类的废话，看得人累死了

常规的处理方法就是冲减成本或者做营业外收入，我这个新手都知道，不过两种都有缺点

冲减成本的话不利于反映真实成本

做营业外收入的话要交税，既然能返还，那么就是本来就不需要交的，本来不需要交的钱交了，增加了成本，属于虚增，那么交税就交税吧，反正羊毛出在羊身上。
   
所以上述两种方法都免不了要交所得税，问题的关键还不在这里。很多规费如契税等都是以土地出让金为基数按比例交的，那返还的这一块就要多交税费。

按常规的处理方法企业是比较冤的，表面上享受了优惠，其实多交了规费

从衙门角度想，给了你这么大的优惠你交点税还不应该吗？
可从企业角度想，我多交了那么多规费，还要交所得税，真是吃肉不吐骨头。

至于双方的博弈谁胜谁负，就看谁能玩儿得好这个游戏规则。

大地之刃

多数意见是记入营业外收入

冷云雕

法官法规范多个的广告法规和

白云蓝天

我单位以后也要涉及此项业务，回复一下看看，谢谢。

yellowrain

DDDDDDDDDDDDDDDD

tiramisu020

回复学习学习~~~~~

liyulin1974

我也遇到这种情况，了解学习一下