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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 求助我公司这种情况是否属于代建项目？
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求助我公司这种情况是否属于代建项目？ [复制链接]

力大

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-8 13:47

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-1-3 11:40:26 |只看该作者 |倒序浏览
    我单位拟开发一楼盘，由乙方提供土地，甲方出资金，建成后由甲方无偿经营10年后，无偿将房产转给乙方，请问此业务是否为代建工程，还是做为售楼处理，税费怎样缴纳。谢谢！！
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    九鼎财税
    西府游仔

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2010-1-3 13:24:41 |只看该作者
    不属于代建工程，应该属于租赁业务。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    力大

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-8 13:47

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    3#
    发表于 2010-1-3 14:23:24 |只看该作者
    那么投资建成后移交时该怎样处理呵
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    力大

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-8 13:47

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    4#
    发表于 2010-1-3 14:24:46 |只看该作者
    是做固定资产清理处理吗
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    力大

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-8 13:47

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    5#
    发表于 2010-1-3 14:28:56 |只看该作者
    也就是说建成后转入固定资产，进行租赁交纳租赁业务收入的营业税及附加、房产税土地使用税及租赁期间所得税，在移交时转入固定资产清理，这样做对吗？
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    力大

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-8 13:47

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    6#
    发表于 2010-1-3 14:34:19 |只看该作者
    如果是这样，那么土地成本该怎样转入呢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    一菽

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2010-1-4 11:38:19 |只看该作者
    关键看以谁的名义建设，再做处理。
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    力大

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-8 13:47

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    8#
    发表于 2010-1-4 12:03:59 |只看该作者
    项目立项是甲方呀
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    maggizhao

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2010-1-6 10:11:19 |只看该作者

    合作建房

    我觉得是合作建房的形式，因为立项是甲方，产权是双方共同所有的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2015-6-26 14:30:47 |只看该作者
    看看看
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