求助：开盘前广告费及跨年度结转的问题！

超人猪猪

（1）我在很多地方看到这段话：

开发间接费：与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出；以及与项目推广销售有关但发生在楼盘开盘前的费用支出。
1、工程管理费 　

2、营销费用：项目开盘前发生的广告、策划、样板间、售楼中心建设、售楼书、模型等所有营销推广费用。
A、媒介广告费：电视、广播、互联网、报纸、杂志、公交、电子屏、车站、路牌广告。
B、样板间：临时样板间的建造、设计、装修以及清洁、保安、维修费用。
C、其他 　
3、预提 　
4、其他 　


意思是如果楼盘开盘前发生的广告费、推广费、奠基费用，应该列入开发间接费用，不知道这样做可以吗？如不可，应该列入哪个科目呢？销售费用——广告及宣传费？


（2）根据老税法，企业广告宣传费超过当年收入15%的部分可无限期在以后年度结转；业务招待费可以在3个纳税年度结转，但是200931号文好像没给出明确的说法，不知道现在通常怎么处理这个疑问？


（3）还有就是，目前我公司都是预售，在损益表上收入还是0，企业06年末成立，07年末开盘，至今仍在销售。确认广告宣传费和业务招待费是以预收账款数额为基数吗？  


（4）如果可以三个年度的，是以06年末，还是等损益表上确认第一笔收入才开始？


麻烦各位了，我现在一个头两个大，原来都没有做过房产，谢谢各位帮我一下！

超人猪猪

没有人知道吗？一只菜鸟在苦苦等待？因为原来的老财务把60万都摊进了开发间接费用，金额比较大，所以我不得不谨慎一点。

阿斯兰

（六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。



与项目推广销售有关但发生在楼盘开盘前的费用支出应该计入销售费用，楼主的这种说法是没有依据的

超人猪猪

后面几个问题有人知道吗？