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[资料] 房地产行业需交税种之二 [复制链接]

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发表于 2009-12-29 15:44:58 |只看该作者 |倒序浏览

三、土地增值税：是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收，纳税人转让房地产所取得的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额，为增值额。它采用四级超率累进税率，应纳土地增值税=土地增值额×适用税率－速算扣除额×速算扣除率。其中：土地增值额=转让房地产总收入－扣除项目金额。计算扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额；开发土地和新建房及配套设施的成本；开发土地和新建房及配套设施的费用；旧房及建筑物的评估价格；与转让房地产有关的税金；加计扣除。

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2018-3-23 09:23

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2016-4-23 15:03:58 |只看该作者

大师夫

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TA的每日心情

	难过 2017-6-24 10:36

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[LV.3]偶尔看看II

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发表于 2016-9-19 10:59:15 |只看该作者

谢谢分享

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