地税局Dai.开二手房发票相关问题

勇者无敌

2009-11-30   [来源]大连经济技术开发区地方税务局   

      问题：您好！ 我在开发区买了套二手房，我向中介咨询购房发票的事，中介说开发区二手房没有购房发票。我在网上看到大连市地税局可以Dai.开二手房发票，如果我想要购房发票，我应该上哪去开？ 另外，地税局Dai.开二手房购房发票，需要的“双方签订的合同”是指房地产交易中心的“房地产买卖契约”，还是指“房地产居间合同”？契税和印花税是按评估值缴税的，跟上面两个合同的金额都不一样。Dai.开发票的金额是按哪个金额来开？还要交纳什么费用吗？ 请帮忙回复一下，谢谢啦！

      答复：您好！你购买的二手房税务机关可以为卖方Dai.开发票。Dai.开发票时，请买卖双方到开发区房地产交易中心税务所Dai.开发票窗口，由卖方领取并填写《Dai.开发票申请审批表》，同时双方必须提供以下要件：
      1、已缴纳税款的完税凭证原件、复印件；
      2、买卖双方签订的《房地产买卖契约》原件、复印件；
      3、《房屋所有权证》复印件；
      4、买卖双方身份证原件、复印件。
      Dai.开发票金额按照当时向纳税申报窗口递交的《房地产买卖契约》中的成交价格确定。Dai.开发票时不需缴纳任何费用。
      开发区地方税务局房地产交易中心税务所地址：开发区黄海西路169号（房产管理中心2楼）