收客户定金存银行，已经挂“其他应付款”，客户要求换房，会计应该怎样处理？

闹市里的蚂蚁

学习中,谢谢啊

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个人认为：预收定金挂在其他应付款中没有原则性错误的，但是一旦签约缴存银行开出机打收据的，应转入预收账款科目中，否则存在风险。我们山东这里是先签订预售合同后开具预收款收据，因为预收款收据必须有房管办编制的合同号、预测绘面积等数据信息，我们业户签订合同后调房特别复杂，涉及预售合同备案注销等问题。因为合同不备案，房管办不出具预售监管资金缴存单，开发商财务部门无法向监管账户缴存房款的，因此对于以上群友的回复，建议根据各地不同分析一下处理，否则很有可能顾此失彼，最后在办理产权证时遇到麻烦。因为不仅仅涉及到业户与开发商两家的关系，还有房管部门备案、监管的问题。

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学习下。