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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 房屋出租的税收筹划要点
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楼主: 朵朵爸
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[筹划] 房屋出租的税收筹划要点 [复制链接]

june3660

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-15 16:19

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    51#
    发表于 2014-6-16 15:54:41 |只看该作者
    可先将未改造的房屋出租给资产管理公司，再由后者进行装修改造后再转租，这种避税方案比较合理合法。 但是房产出售时土地增值税这块怎么办？
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

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    june3660

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-15 16:19

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    52#
    发表于 2014-6-16 15:56:24 |只看该作者
    筹划风险：由于出租房和资产管理公司是关联企业，之间的出租行为是关联交易，因此必定受到税务机关房屋出租最低租金计税价格的制约。但是，若出租人准备对拟出租房屋翻新改造后重新出租，可先将未改造的房屋出租给资产管理公司，再由后者进行装修改造后再转租，这种避税方案比较合理合法。   房地产出售时候 土地增值税岂不是很多？
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    cwj82316927

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-10-14 11:37

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    53#
    发表于 2014-6-16 16:42:13 |只看该作者
    对照法律规定处理
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    pengjf82

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-11-16 10:38

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    54#
    发表于 2014-6-16 17:08:10 |只看该作者
    这个知识点亟待学习
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    ideage

    该用户从未签到
    55#
    发表于 2014-6-17 02:06:32 来自手机 |只看该作者
    学习学习
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    denningdun

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-16 11:01

    • 签到天数: 199 天

    [LV.7]常住居民III
    56#
    发表于 2014-6-18 09:34:24 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zkui668

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-22 14:53

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    57#
    发表于 2014-9-9 17:04:43 |只看该作者
    kkkkkkkkkkkkkkkk
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    小小会计2011

  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-26 10:16

    • 签到天数: 92 天

    [LV.6]常住居民II
    58#
    发表于 2015-11-1 10:09:32 |只看该作者
    谢谢分享，努力学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    经纬财务

  • TA的每日心情
    开心
    2016-4-8 21:21

    • 签到天数: 77 天

    [LV.6]常住居民II
    59#
    发表于 2015-12-11 00:23:30 |只看该作者
    有用的话题哦
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wudi1973

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-18 23:12

    • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III
    60#
    发表于 2015-12-15 17:03:38 |只看该作者
    学习了
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