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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 房地产企业“买一送一”式销售应如何纳税
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楼主: 嫦娥一号
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[筹划] 房地产企业“买一送一”式销售应如何纳税 [复制链接]

vladmirdaidai

该用户从未签到
171#
发表于 2010-7-3 11:46:08 |只看该作者

回复

很有意义和夹着的一篇好文章，值得探讨
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tanxiongming

  • TA的每日心情
    开心
    2013-10-25 09:48

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    172#
    发表于 2010-7-5 19:00:25 |只看该作者

    为房地产公司叹息

    遇上这样的税务稽查人员，既为房地产公司叹息，也为税务局有这样的稽查人员感到悲哀。我是一名税务工作者。无论增值税、营业税、企业所得税所讲的无偿是不需要支付代价的，正因为这一点，国家为了防止利用无偿来避税，规定必须视同销售征税。此案例中对购买其商品房的前30名住户实行买一套住房无偿赠送一台价值3000元空调的有奖销售策略。要得到无偿赠送一台价值3000元空调就必须成为购买其商品房的前30名住户，问题其实很清楚，房款已经收了，空调只是企业的一种广告支出，因此赠送30台空调的行为在实质上并不符合税法立法精神所指的无偿赠送行为，系有偿销售。《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函[2008]875号）规定：企业以买一赠一等方式组合销售本企业商品的，不属于捐赠。欢迎联系。tanxiongming@163.com
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    tanxiongming

  • TA的每日心情
    开心
    2013-10-25 09:48

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    173#
    发表于 2010-7-5 20:43:07 |只看该作者
    如果税务稽查人员仍坚持其观点，房地产公司可以问税务人员，在商场购物时享受到的买一赠一的优惠，税务干部是否申报缴纳个人所得税？
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    以观天下

  • TA的每日心情
    怒
    2012-5-15 18:44

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    174#
    发表于 2010-7-8 15:42:14 |只看该作者
    回复下看看到底征不征税
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    淡淡然

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-8-15 12:49

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    175#
    发表于 2010-7-13 16:34:41 |只看该作者
    买一赠一赠地下室不知道怎么办？
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    曼果果

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-8-26 20:37

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    176#
    发表于 2010-7-14 08:48:27 |只看该作者
    看看，我们想赠地下室
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    程桑

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-3-7 10:33

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    177#
    发表于 2010-7-17 11:20:17 |只看该作者
    看看~~~~~~~~~~~~~
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tanxiongming

  • TA的每日心情
    开心
    2013-10-25 09:48

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    178#
    发表于 2010-7-17 18:48:49 |只看该作者
    淡淡然和以观天下两位同志，建议仔细阅读一下7月5日我的回复，到底征税与否就知道了。本人就是税务干部。
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    财会之星

  • TA的每日心情
    开心
    2018-1-29 20:37

    • 签到天数: 46 天

    [LV.5]常住居民I
    179#
    发表于 2010-7-17 21:23:17 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    k会计人员说的对，不应该交的。
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    hejunqiqi

    该用户从未签到
    180#
    发表于 2010-7-20 15:11:35 |只看该作者
    三人行，必有我师焉。
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