求救！关于房地产科目初始设置

注会

小区开发完工有一部分政府回购后作安置房，有一部分公司自售房，那么“开发成本”二、三级明细如何设置？
是不是（1）“开发成本-安置房开发成本-土地开发成本
                                                                   -前期工程费用
                                                                   -基础设施费
                                                                   -建筑安装费
                                                          ………………”

          （2）“开发成本-自售房开发成本-土地开发成本
                                                                 -前期工程费用     
                                             ………………………………”

[ 本帖最后由 注会 于 2008-3-13 09:22 编辑 ]

xiaofengcpa

政府回购，就是政府购买吗？那么也是销售的。成本核算对象如果能单独分开，可以按上述分开核算。
如果成本对象不能分开，那么可以统一归集，然后按建筑面积把回购的同自售进行分摊。同进确定管理是否要求单独分开。

苍生笑

没必要分开

ecityuye

呵呵  看看