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[原创] 讨论主题：临时样板房（需拆除）如何账户处理 [复制链接]

银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2008-3-12 17:31:55 |只看该作者 |倒序浏览

很多项目有临时样板房，到项目结束后将拆除，对于这一事项的处理方法很多，如何进行财务处理才对企业更有利，欢迎大家讨论

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风随心动2008

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2^#

发表于 2008-3-20 02:30:15 |只看该作者

2楼能讲详细些吗？期盼中。

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2008-3-20 08:21:01 |只看该作者

原帖由 流水年长 于 2008-3-13 09:13 发表
这种情况要区别税款的征收方式来处理:
如果土增和所得都是核定的情况下,财务如何处理对企业都是一样的;
如果土增和所得都是查账预交方式,要比较计入开发成本所节省税款和计入期间费用延迟交所得税的收益,才能做出判 ...

房地产企业基本上都是查帐的

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起舞弄清影

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TA的每日心情

	开心 2025-7-7 13:53

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2008-3-20 09:39:34 |只看该作者

我觉得拆除的样板房应该列支开发成本，无论从所得和土地增值税的角度考虑都是比销售费用的科目要好

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风里来

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5^#

发表于 2008-8-25 15:02:34 |只看该作者

回复 1# 的帖子

列支开发成本--间接费用

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