收认筹排号款的账务处理

空瓶子

我们公司上周六开始排号，每个客户收5000元，收据上写的是XX项目认筹VIP卡。然后和客户签一个协议，大概内容有5000抵XXXX元，如未成功选房可原值退款等等。这笔款项应该如何进行账务处理呢？请各位同仁指点一二。

陈丹丹

认筹金即诚意金，和押金等是一个性质
收到时应做如下账务处理：
借：银行存款             5000元
    贷：其他应付款--认筹金    5000元

xiaofengcpa

预收的款项是要纳税的。

财会之星

收取的款项是应该交营业税的。

xiaofengcpa

中华人民共和国营业税暂行条例实施细则


第二十五条　纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天

卢闽北

订金不是预售款项，所以不要预提各项税金

森晨

支持6楼的做法。