房地产公司具体分哪些部门啊？具体怎么分工的？详细点哦

椰风海韵

房地产公司具体分哪些部门啊？具体怎么分工的？详细点哦

问题补充：

告诉我各个部门具体的工作范围？谢谢

工程部、财务部、人力资源部、行政办公室、预算部、前期开发部、营销策划部、物业部

注意我的回答时间.常有人复制别人的答案.

行政,销售,人事,财务,前期,预算,材料,设计,工程,策划,客服,签约(法律),物业,

1.行销人财.这是所有的公司都有的,也就是行政,销售,人事,财务.(这四个用说他们都干嘛么?)

行政干的都是些后勤的事儿,比较杂.

销售就是卖房子.

人事就是管理招聘考勤保险公积金一类的.

财务管钱,大大小小的,只要和钱有关就管.

2.前期部.跑土地,批文,弄证.

预算的会出工程造价,设备购价.等等.

材料的事儿很多,大大小小的建筑用的东西,比如门窗,

比如设备的采购.

设计,设计户型,园林,做这些规划方面的事儿.

工程分水电暖土建等几个组,其实就各专业一个工程师.

策划的就管这房子怎么宣传,广告怎么做,有什么宣传的手法等等.还要出销售方案,市调什么的事儿.

客服是售后业主收房时的服务人员.

签约(法律),管签合同的部门,一般有个律师在这儿.

物业部是开发商的人.主要与物业协调.

以上说的是开发商的一个架构.

如果是经纪公司.

只有策划,和销售部.其他人事,行政,财务这些都有.业务是老总去跑来的.

你能告诉我你为什么问这个么?谢谢.

房地产公司的分部门要视房地产公司本身的成熟程度而定。一般大的地产公司分工很细，大的框架基本上是：销售部、策划部、市场调研部；开发部；工程部；财务部；总经理办公室；办公室；人事部；

其中，市场调研部在项目的前期项目市场定位，规划方案的确定，目标客户层的确定上提供可操作的客观依据，并在项目的每一个阶段提供可供销售部、策划部参考的客观数据；策划部，根据市场调研部的调研结果来进行项目的整体包装、推广安排、活动策划；销售部，负责现场销售及售后服务等工作；

开发部，负责取得土地，并进行相关手续办理；

工程部，对工程进度进行安排，对监理公司、施工单位进行监督、指导，并负责项目的预算、各级验收工作等；

财务部，负责各个部门的财务预算，对进、出款项严格把关控制；

总经理办公室，负责总经理日常事务，安排各项由总经理负责的外联工作；

办公室，负责各个相关单位的联系、沟通，有时需要协助其他各个部门办理相关手续，公司的日常事务，配合其它部门完成各类活动安排；

人事部，负责储备人员。

以上是分工较为明确的成熟房地产公司，如果公司并不是很正规，那么，其中的很多部门可能合为一个部门。

希望对你有所帮助。