张伟老师纳税管理

韩冰冰

房地产企业四类不征收营业税的业务类型

序号	经济类型	文件依据	主要内容
1	以房屋或地投资	财税【2002】191号	投资行为不需要营业税视同销售。
2、	股权转让	财税【2002】191号、国税函【2000】961号	思考：以房屋或地投资形成的股权，将来再转让的时候，是否征收营业税？
3	整体产权转让	国税函【2002】165号	整体产权转让，延伸到合并、分立均不征收营业税。
4	将土地归还所有者的行为	国税发【1993】149号、国税函【2008】277号	只要出具县级以上政府出具的收回土地的文件，均可免税。

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