商铺改建支出可一次性扣除

朵朵爸

　　某公司2008年10月租了一商铺从事经营，2009年7月因停业退租，已花一笔钱装修，账上列为长期待摊费用。现在该商铺停业退租，该公司问，这笔装修费用还没摊完，装修费要作为财产损失还是一次性摊入费用？

　　根据《企业资产损失税前扣除管理办法》（国税发〔2009〕88号）第二条规定，本办法所称资产是指企业拥有或者控制的、用于经营管理活动且与取得应税收入有关的资产，包括现金、银行存款、应收及预付款项（包括应收票据）等货币资产，存货、固定资产、在建工程、生产性生物资产等非货币资产，以及债权性投资和股权（权益）性投资。但根据《企业所得税法》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除。固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。租入固定资产的改建支出按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。可见，该公司发生的装修工程属于改建支出，应按《企业所得税法》的规定在结束营业时一次扣完。

    来源：中国税务报    2009.08.24   杜斌