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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产项目结转收入所得税有何规定？
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[会计] 房地产项目结转收入所得税有何规定？ [复制链接]

朵朵爸

该用户从未签到
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1#
发表于 2009-10-28 21:29:26 |只看该作者 |倒序浏览
转自中国税网

   问：房地产项目结转收入，是否国税发[2009]31文件规定的3个条件满足之一就可以结转？与项目是否完工有联系吗？项目完工应该以什么为依据？在实际操作中以哪个条件作为结转收入的标准比较好？

　　答：《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第三条规定， 企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：（一） 开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。

　　（二） 开发产品已开始投入使用。?（三） 开发产品已取得了初始产权证明。
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九鼎财税
czcz009

该用户从未签到
2#
发表于 2009-10-28 21:45:41 |只看该作者
回复，好好学习一下啦k
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财会之星

  • TA的每日心情
    开心
    2018-1-29 20:37

    • 签到天数: 46 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2009-10-28 22:20:00 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    看看是如何规定的，好好学学、
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    chenwuhen

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-12-15 09:31

    • 签到天数: 47 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2009-10-28 22:24:30 |只看该作者
    看看具体规定  学习一下 谢谢
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    从现在开始

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-15 06:49

    • 签到天数: 1052 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2009-10-28 22:24:51 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    想借鉴一下，
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    嫦娥一号

  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-6-3 07:54

    • 签到天数: 4269 天

    [LV.Master]伴坛终老
    6#
    发表于 2009-10-29 00:47:28 |只看该作者
    这个问题做房地产会计的人都要好好学习的！！！
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    bccihau

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-4 10:32

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    7#
    发表于 2009-10-29 07:56:04 |只看该作者
    看一下，如何规定的？
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    怡雪飘飘

  • TA的每日心情
    开心
    2013-5-28 10:27

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    8#
    发表于 2009-10-29 12:47:46 |只看该作者
    学习一下，
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    许小琴

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2009-10-29 20:15:45 |只看该作者
    一起学习!
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    陈晶

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2010-1-16 14:32:23 |只看该作者
    学习学习！
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