万科2008年1月销售及近期新增项目情况简报

银河飞雪

万科企业股份有限公司

二○○八年一月份销售及近期新增项目情况简报

证券代码：000002、200002
证券简称：万科A、万科B

公告编号：〈万〉2008-003

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。


2008年1月份公司实现销售面积23.0万平方米，销售金额18.5亿元，分别比07年同期增长11.65%和11.72%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2007年12月份销售简报披露以来，公司新增项目4个，情况如下：
1．上海罗店C3项目。该项目位于上海市宝山区罗店新镇罗迎路西扶远路北。项目占地面积8.94万平方米，容积率1.02，总建筑面积12.14万平方米，其中计容积率建筑面积9.12万平方米。项目总地价3.99亿元。万科拥有该项目55%的权益。
2．上海罗店C5项目。该项目位于上海市宝山区罗店新镇罗芬路东规划路北。项目占地面积14.23万平方米，其中净占地面积11.01万平方米，总建筑面积17.52万平方米，其中计容积率建筑面积13.21万平方米。项目总地价6.48亿元。万科拥有该项目55%的权益。
3．东莞宏图路项目。该项目位于东莞市南城区新基宏图路西，项目总占地面积18.99万平方米，容积率2.6，计容积率总建筑面积49.42万平方米。项目总地价15.54亿元。万科拥有该项目51.7%的权益。
4．成都海蓉厂项目。该项目位于成都市武侯区高攀生活区。项目总地面积8.41万平方米，其中净占地面积5.50万平方米，容积率4.03，总建筑面积28.47万平方米，其中计容积率建筑面积22.18万平方米。项目总地价3.93亿元。万科拥有该项目49%的权益。

特此公告。


万科企业股份有限公司
董事会
二〇〇八年二月十九日

江苏2005