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----文化九州（黄河岛）项目简

一、项目概况
  
文化九州项目位于北纬37°57′，东经118°4′，东北濒临渤海，南倚黄河，占地25平方公里，系黄河的老古道、大禹疏通九河的入海处。项目地处黄河三角洲经济带的中心，环渤海经济圈与蓝海经济带的结合部、京津塘和山东半岛两大经济区的交汇处。距京津仅两小时车程，地理位置优越，区位优势明显。
   文化九州项目四面环水，由秦口河、套尔河环抱左右，交通十分便捷：水路：直通渤海，是山东海上的北大门，附近建有滨州港，滨州渔港，乘游船到文化九州（黄河岛）不到10分钟。陆路：岛内道路南经威乌、津汕、滨德高速与全国高速公路联网，境内还有黄大铁路，西接黄朔铁路，东接大莱龙铁路，沿途经过的济滨特级公路正在建设之中。航空：岛内建设的空中麦道直升机停机坪距大高通用航空城28公里、济南国际机场135公里、天津国际机场150公里。
    文化九州（黄河岛）年均气温13.6℃，属海洋性气候，在这里既能体会到远离喧嚣都市、回归大自然的质朴，又能尽享海上游乐的浪漫激情；原始神秘的自然风光和渤海湾独有的海岛风情在这里相映成趣，极具生态旅游观光综合开发价值。目前文化九州（黄河岛）整体开发规划已列入山东省重点开发项目和生态旅游总体规划，这些都为项目的大框架规划、大思路发展提供了广阔的构想空间。
二、文化九州（黄河岛）项目规划
中喜地产开发有限公司依托黄河岛地理、交通及资源优势，通过自由、自然、人文的开发原则，按照山水生态法则和中国古代园林典型格局，总体规划布局为“山水九州”：
山：依托世界罕见、国内独有的贝壳滩脊海岸，在项目的东北方向建造一座的贝壳砂山。
水：文化九州，北临渤海。河水与海水在这里汇融，将她四周环抱。岛内占地4.2平方公里的龙湖，贯通南北，形成“一湖百岛”的惊世之举，岛上利用地热工程，使未来居住在这里人们都有条件使用上温泉水。
九州：是规划中的九大节点，每个节点上的建筑在尊重原始生态的基础上将历史中国建筑精华再现，使生态环境与古式建筑完美融合，进而形成世界独一无二的中式古建筑群，为商务人士提供休闲、养生、商务府邸。大家请看（指引）：
御苑：仿照圆明园的建筑风格布局
位于项目北侧，占地195.8公顷。主要由园林文化观光区、出山书画苑、御苑度假区等景点组成。
燕京：仿照清朝首都的建筑风格布局（现北京城）
位于项目的南侧，占地245.5公顷。主要景点有：京韵体验区、文化街、万寿山、佛光寺等
东京：仿照宋朝首都的建筑风格布局（现河南开封城）
位于项目的东侧北部，占地289.8公顷。主要景点有：影视基地、翰墨园、文雅轩、聚艺堂等。
长安：仿照唐朝首都的建筑风格布局（现西安城）
位于项目的西侧中部，占地169.9公顷。主要景点有：唐风街、钟鼓楼、滕王阁、鸿胪会馆等
金陵：仿照明朝首都的建筑风格布局（现南京城）
位于项目的西侧中部，占地194.1公顷。主要景点有：夫子庙、紫金书院、秦淮人家、文渊阁等。
吴都：仿照苏州园林的建筑风格布局（现苏州城）
位于项目的东侧中部，占地230.2公顷。主要景点有：吴文化部落、盐史苑、苏绣苑、昆曲苑等。
宋都：仿照杭州西湖的建筑风格布局（现杭州城）
位于项目东侧南部，占地226.5公顷。主要景点有：白沙堤、闻莺堤、五大休闲养生园等。
丽水：仿照云南纳西文化的建筑风格布局（现丽江城）
位于项目的西侧南部，占地224.3公顷。主要景点有：民俗文化村、紫云观、浓缩黄河民俗园、东巴古街等。
万塘：仿照西溪湿地的建筑风格布局
位于项目的南部，占地254.5公顷。主要景点有：万泉垂钓、湿地经济植物园、渔业观光园、观鸟园等。
龙湖观光区:文化九州项目的骨架，以中国如意龙的形象寓意中国正在崛起
位于旅游度假区的中部，占地422.6公顷，主要景点有：汴水秋声、溟波浴日、卢沟晓月、湖心平眺、龙湖夜韵、平湖秋月、渔村夕照等。
三、建设现状


目前已完成了防潮堤坝、主干道路、供电线路、码头等基础设施建设，配套完成了黄河岛商务会所、“金沙滩”海水浴场、黄河文化博物馆、黄河文化书画院、休闲吧、高尔夫训练场、赛马场、综艺厅、拓展训练中心等休闲娱乐设施的建设，配置了豪华游艇、仿古画舫船、摩托艇，栽植了上百万株绿化树木。“昔日无人滩涂荒凉地，如今百草百鸟乐天香”，随着岛上绿化环境的改善和建设项目的不断扩大，黄河文化新城框架雏形正逐步显现。
四、发展愿景
   未来的文化九州（黄河岛）将是中国最大规模文化创意聚集地，一个集生态旅游、文化观光、休闲购物、影视拍摄、商务度假于一体的的滨海新城
本项目共投资96亿，分十期开发，计划8--10年完成。目前概念性规划、总规、详规、沙盘已出炉，北京售楼处正在筹建中，寻实力策划代理销售公司，共谋大业！
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