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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 地下停车场会计核算有诀窍
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楼主: 朵朵爸
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[会计] 地下停车场会计核算有诀窍 [复制链接]

康泉

该用户从未签到
81#
发表于 2009-10-29 10:32:38 |只看该作者

回复 1# 的帖子

"总之，公共配套设施（如利用地下基础设施形成的停车场所，包括地下车库）作为开发产品计税成本的一项内容，不存在单独核算成本问题。取得收入（出售或出租）时计入收入、纳企业所得税，不再有开发成本与之配比。而建造非公共配套设施（如单独建造的停车场所）同建造开发产品一样，应作为成本对象单独核算。"
楼主上面的这个结论还是要看产权归谁所有吧,如果产权明确归开发商所有,也不能将其成本作为开发产品的计税成本的一项内容吧.当然这样对开发商很有利.我初读31号文时也这样认为.但好象我们这里的税务不认可这种做法.核心还是要看产权归属.期待你的关于这个问题更多见解.
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怡雪飘飘

  • TA的每日心情
    开心
    2013-5-28 10:27

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    82#
    发表于 2009-10-29 12:34:13 |只看该作者
    学习 一下了
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    虚心的人

    该用户从未签到
    83#
    发表于 2009-10-29 12:50:13 |只看该作者
    学习一下了
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    kkk402158

  • TA的每日心情
    开心
    2013-5-30 08:58

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    84#
    发表于 2009-10-29 13:23:51 |只看该作者
    看看看了，学学学了。。。。。。。。
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    会计盛

  • TA的每日心情
    慵懒
    2013-7-6 10:06

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    85#
    发表于 2009-10-29 13:39:24 |只看该作者
    谢谢，看看和了解的同不同
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    leechee

    该用户从未签到
    86#
    发表于 2009-10-29 13:54:14 |只看该作者
    每天学一点
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    许小琴

    该用户从未签到
    87#
    发表于 2009-10-29 14:44:03 |只看该作者
    学习,谢谢!
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    邢继雷

  • TA的每日心情
    开心
    2015-5-28 09:23

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    88#
    发表于 2009-10-29 15:35:43 |只看该作者
    好好学习一下！！！！！！！！
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    0102

    该用户从未签到
    89#
    发表于 2009-10-29 16:07:58 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    加入回复的行列
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    北方的兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-29 14:57

    • 签到天数: 28 天

    [LV.4]偶尔看看III
    90#
    发表于 2009-10-30 09:57:59 |只看该作者
    感谢！学习！
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