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[求助] 地下车位出租问题 [复制链接]

小马过河

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2017-3-5 22:41

签到天数: 25 天

[LV.4]偶尔看看III

电梯直达

1^#

发表于 2009-10-17 21:06:30 |只看该作者 |倒序浏览

我们公司出租地下车,租金由物业公司帮我们收取,物业公司只收取一部的管理费,这部分出租租金怎么向物业收取?还有你们公司地下车位出租怎以操作的?急急急!!!!!!!!

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风月无边

版主

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-28 08:55

签到天数: 91 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-10-17 21:22:17 |只看该作者

物业公司代收，出租发票由房地产公司开具就可以了

物业公司做其他应付款

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石振业

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-4-14 15:10

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

3^#

发表于 2009-10-18 09:31:44 |只看该作者

1、地下停车场一般应由专门的停车管理公司或者物业公司管理，产权所有者可以与之签订协议或合同，（如果物业是自己下属公司最好），由物业公司代收车位租金，并收取租户车位管理费。
2、公司单独单独申请一台发票机，用来收取车位租金时开具发票，并于每月月底按照发票数与物业公司核对往来账，收取租金

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石振业

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-4-14 15:10

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

4^#

发表于 2009-10-18 09:33:04 |只看该作者

补充一下：发票机丢给物业公司，让他们去开就好了

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黑丫

转正会员

TA的每日心情

	开心 2013-4-17 11:15

签到天数: 6 天

[LV.2]偶尔看看I

5^#

发表于 2009-10-19 11:21:46 |只看该作者

同意二楼做法。

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李会5288

转正会员

TA的每日心情

	开心 2012-4-28 08:34

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

6^#

发表于 2009-10-20 11:04:21 |只看该作者

回复一楼

你说的出租是临时出租还是依租代售？临时出租好办，另一种出租是一次性收款（租期30年或更长）实际就是卖车位！！！

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水手

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TA的每日心情

	郁闷 2013-10-24 09:05

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2009-10-20 15:08:52 |只看该作者

物业公司代收发票由出租方开，节省一道税款

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深综指

房会学员

TA的每日心情

	开心 2011-11-4 00:28

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[LV.1]初来乍到

8^#

发表于 2011-6-11 10:56:39 |只看该作者

如物业公司是自己的,车位又是临时出租,那就由物业公司开服务费收入一起入账

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深综指

房会学员

TA的每日心情

	开心 2011-11-4 00:28

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

9^#

发表于 2011-6-11 10:57:25 |只看该作者

避点房产税也好呀

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