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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 预售房在何时结转成本？如何结转？

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[会计] 预售房在何时结转成本？如何结转？ [复制链接]

TA的每日心情

	奋斗 2012-8-30 10:28

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

未绑定新浪微博

电梯直达

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1^#

发表于 2009-10-15 16:07:41 |只看该作者 |倒序浏览

现在房地产行业大多数是实行预售，预售房收到房款时是做入“预收账款”，在何时才转为收入？
是不是在转为收入时才结转成本？

例如账上5号楼的实际成本为100万元（随便说的），但按企业所得税法计算计税成本只有80万。
那么这80万不会在账上显示，是吧，只是纳税调整，不调整账。不知我的理解是否正确？

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2012-4-14 15:10

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

未绑定新浪微博

2^#

发表于 2009-10-15 20:04:30 |只看该作者

一般是开出房屋发票时结转收入，至于成本，根据付款情况定期结转即可

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

TA的每日心情

	奋斗 2018-3-5 21:38

签到天数: 57 天

[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2013-8-28 16:37:57 |只看该作者

学习中

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