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[税务] 房地产业预计与实际利润率差额如何处理？ [复制链接]

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1^#

发表于 2009-10-10 20:48:44 |只看该作者 |倒序浏览

房地产业预计与实际利润率差额如何处理？

　　问：根据国税发[2009]31号文规定：第九条企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。2008年之前我司均为预售并在2008年所得税汇算时在纳税调整表三中按预计利润率调增了应纳税所得额，在2009年度我司完工并结转了收入、成本。请问：1、应在何时进行差额利润率的调整？2、应如何调整？3、在2009年所得税汇算时是否应已将结转部分进行调减？ ……………………

房地产业预计与实际利润率差额如何处理.rar

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九鼎财税

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2^#

发表于 2009-10-10 21:15:42 |只看该作者

非常感谢楼主的贴子，拜读中。

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3^#

发表于 2009-10-10 22:16:07 |只看该作者

学习学习了。。。。。。。

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4^#

发表于 2009-10-18 20:11:00 |只看该作者

学习房地产业预计与实际利润率差额如何处理

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TA的每日心情

	奋斗 2013-6-15 15:25

签到天数: 20 天

[LV.4]偶尔看看III

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5^#

发表于 2009-12-17 12:53:31 |只看该作者

正需要这方面的知识，谢谢。

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6^#

发表于 2010-12-20 13:45:10 |只看该作者

新人报告

信任来这里学习，寻找宝贝

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TA的每日心情

	开心 2013-1-11 19:14

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

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7^#

发表于 2011-2-27 20:56:43 |只看该作者

学习房地产业预计与实际利润率差额如何处理

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