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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于质保金的处理
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[求助] 关于质保金的处理 [复制链接]

舍得

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-9-18 16:37

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-10-9 10:15:23 |只看该作者 |倒序浏览
    后期发生了维修费用，由于属于施工单位保修范围内，所以施工单位答应由我单位维修从剩余的质保金中扣除，我单位帐面上的质保金应该用什么原始票据结平？
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    九鼎财税
    风雪夜归人

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-24 09:42

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2009-10-9 10:31:46 |只看该作者
    我认为如要冲平，就应以你单位发生的维修费用发票或自制的用工费用单据来冲抵“应付帐款——质保金”，如不想冲平，发生的维修费用还可增加你单位的销售费用，何乐不为！
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    金色的麦穗

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2009-10-9 11:15:55 |只看该作者

    回复 2# 的帖子

    同意楼上的说法-----
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    舍得

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-9-18 16:37

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2009-10-9 12:53:50 |只看该作者

    继续提问

    此时的材料发票要求是正规的吗，那自制的用工费用要不要求开正规的劳务发票呢？
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    李小龙

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-10 10:03

    • 签到天数: 73 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2009-10-9 14:56:10 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    用你的材料发票到施工单位换取工程款发票（如果施工单位没把质保金预留款的发票拿来），如果施工单位发票以全部开完，那就让施工单位给你单位开一张三联收据，但一定把你单位维修款所用的材料发货票开成施工单位的名称，因为施工单位也得入账。
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    舍得

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-9-18 16:37

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2009-10-9 15:29:37 |只看该作者

    继续提问

    此时的材料发票要求是正规的吗，那自制的用工费用要不要求开正规的劳务发票呢？
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    牛牛de

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2009-10-9 19:19:53 |只看该作者
    同意五楼的说法。
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    舍得

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-9-18 16:37

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2009-10-10 08:59:35 |只看该作者

    继续提问

    6号帖子怎么没有人回答呢？
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    邱永梅

  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-1 14:59

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2009-10-10 09:28:53 |只看该作者
    在发生质保金时分录   贷:应付账款---质保金  发生这笔业务时,建造单位已提供发票,质保期内发生的维修费费,我认为可以直接冲减"应付账款".
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    舍得

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-9-18 16:37

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    10#
    发表于 2009-10-10 10:44:01 |只看该作者

    继续提问

    可以直接冲抵应付帐款，但凭证后应该附什么原始凭证啊？
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