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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产开发管理资料 › 请教高手？？开发商是如何制定出售房价格来的？
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楼主: 晨风细雨
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[营销] 请教高手？？开发商是如何制定出售房价格来的？ [复制链接]

尼莫徐

该用户从未签到
71#
发表于 2008-8-5 14:55:19 |只看该作者
认真学习一下子
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云飞

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-5-11 10:52

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    72#
    发表于 2008-8-21 14:48:04 |只看该作者
    学习一下，谢谢
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    诚实守信

    该用户从未签到
    73#
    发表于 2008-8-23 10:08:16 |只看该作者
    也想知道这个问题，有科学依据吗
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    贾宝玉

    该用户从未签到
    74#
    发表于 2008-8-23 11:14:56 |只看该作者
    新手向前辈学习中
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    swl380

  • TA的每日心情
    难过
    2012-7-4 15:01

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    75#
    发表于 2008-8-25 08:57:28 |只看该作者
    据我知道的，开发商在竟标地块的时候就已根据楼地价和大约的投资成本、利润来算出大约的售楼价
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    浮萍流水

    该用户从未签到
    76#
    发表于 2008-8-26 08:48:36 |只看该作者
    感谢楼主,,kankan
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    春雷有雨

  • TA的每日心情
    衰
    2013-9-11 08:48

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    77#
    发表于 2008-8-26 16:39:31 |只看该作者
    （土地出让金+契税+施工成本+印花税+土地使用税+利息）*（1+15%）*（1+13%）
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    多能多

    该用户从未签到
    78#
    发表于 2008-8-27 16:35:37 |只看该作者
    认真学习一下子
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    深综指

  • TA的每日心情
    开心
    2011-11-4 00:28

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    79#
    发表于 2008-8-27 21:14:38 |只看该作者
    销售价格是市场说了算的，所以定价时成本估算只作参考用，一般房产公司定价是以市场调查为基础的，主要参照同类型、同区域楼盘，附近无参照的，参照其他城市对应价格。
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    经纬财务

  • TA的每日心情
    开心
    2016-4-8 21:21

    • 签到天数: 77 天

    [LV.6]常住居民II
    80#
    发表于 2008-8-28 08:52:05 |只看该作者
    顶一下很想學習一下哦
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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