预收款项何时开票比较合适？

蓝冰

1、地税局允许预收的房款推后一个月再申报纳税，但是，尽管这样，还是有许多原因会造成申报不及时。以前还可以在地税局申领到“预收款收据”，但是，今年已经领不到了，而是直接开成“不动产销售票据”。窗口不让随便开红字，故许多业主虽然交了首期款，但是，合同上的购买人却时时确定不下，这样造成有许多预收的款项没办法及时申报。
2、银行按揭款已经下柜，那么，对于这部分的按揭款何时开票合适呢？

银河飞雪

确实现在有很多地方已经规定预收房款要开具发票，这样肯定会造成很多的不便，比如客户更名，办证之类的，而且发票在客户手中保存的时间比较长，增加了丢失的风险。
政府为什么要这样做呢，我想不外乎是想将预收房款需要缴纳的税款能够及时入库。

银河飞雪

合同上的购买人却时时确定不下，这样造成有许多预收的款项没办法及时申报。

这是不对的，你收了预收款，不管有没有定下购买人都要预交税金

普道人士

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普道人士

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阿昌

不管有没有定下购买人都要预交税金

捷步

现在我们这里，交契税时就要求看全款发票，而全款签合同后一月内要交契税，按揭客户银行下款后一月内要要契税,银行下款顶多一月内就下了。