年初收缴全年的物业费，且所有业主都要求开具发票，怎么办！

错落的黄昏

就是营业税按开票数交，收入分月转（如收08年一年时1月份就进08.01.01-08.01.31的物业费），所得税也就不用多交了，

首城置地

终于有正确的答复了：税法规定收入必须计入当月，不得分摊到每月。我找专管员咨询过，收入不允许分摊，唯一解决办法是与专管员协商预提费用，比如你的收入是60万元，你可以预提工资费用等60万元，但必须征得专管员同意，到年底前预提多的部分冲回来，有利润上交所得税。不然的话第一季度所得税够你交的，还是要与专管员做好关系啊！！！

错落的黄昏

终于有正确的答复了：税法规定收入必须计入当月，不得分摊到每月。我觉得不对呀，收入要按收益期分摊进递延收益（新会计准则有这个科目）如08年1月收08年全年的，你虽然是收了全年的物业费但服务却是全年的应按服务期确认收入，营业税是一次全交的

首城置地

原帖由 错落的黄昏 于 2008-1-23 23:33 发表
终于有正确的答复了：税法规定收入必须计入当月，不得分摊到每月。我觉得不对呀，收入要按收益期分摊进递延收益（新会计准则有这个科目）如08年1月收08年全年的，你虽然是收了全年的物业费但服务却是全年的应按服务期 ...

会计准则和税法的冲突点，我问过税务局了，必须计入当月收入

首城置地

实际上这个问题很有意思，所有的会计方法到税务局这就要按税法执行。
我实际上并没有遇到开始提出的问题，我是考虑到这个问题才提出到网上讨论的，实际上像1月份收取全年的费用可以采取很多种办法可以解决避免风险的，但是我特定假设了这个特殊情况看到底应该按会计准则执行还是按税法执行，很有意思啊。。。。。

ZJC741122

那就开没办法呀

阿昌

发票开了营业税要全交

sharling5400

我的做法是,营业税全交,收入仍分月确认..段光勋的贴子也是这么说的..

会计员

由物业公司开具服务业发票

小精灵

终于有正确的答复了：税法规定收入必须计入当月，不得分摊到每月。我找专管员咨询过，收入不允许分摊，唯一解决办法是与专管员协商预提费用，比如你的收入是60万元，你可以预提工资费用等60万元，但必须征得专管员同意，到年底前预提多的部分冲回来，有利润上交所得税。不然的话第一季度所得税够你交的，还是要与专管员做好关系啊！！！
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=2094


请问按照上面的说法，预提工资费用如何做呀？