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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 样板房销售时房屋和装修能分开签合同吗
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[求助] 样板房销售时房屋和装修能分开签合同吗 [复制链接]

徐蕾

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-3-15 13:22

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-9-24 13:41:12 |只看该作者 |倒序浏览
    我想问下,样板房销售,我们是房屋和装修分开签合同的,那装修款是否需付营业税,有什么变通方法吗?
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    九鼎财税
    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2009-9-24 13:42:41 |只看该作者
    样板房的装修和房屋为什么要分开签订合同呢

    一般没有人这样操作的，装修部分自然应该并入房款的
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    徐蕾

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-3-15 13:22

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    3#
    发表于 2009-9-24 13:45:08 |只看该作者
    领导不愿意付税金啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2009-9-24 13:51:55 |只看该作者
    但是房地产公司可以和客户签订装饰工程合同吗？
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    徐蕾

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-3-15 13:22

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2009-9-24 13:54:26 |只看该作者
    那个客户说不要合同,也不要发票.顺便问下,这个情况,契税的计税基础是什么呢?如果售房合同包括装修款,那契税是不是要多交呢?
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lxb

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-23 20:49

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2009-9-24 15:11:52 |只看该作者
    你们准备分拆的装修款有多少呢？
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    徐蕾

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-3-15 13:22

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    7#
    发表于 2009-9-24 15:20:31 |只看该作者
    80万吧
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    djqwchj

  • TA的每日心情
    怒
    2017-5-3 20:01

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2009-9-24 16:09:36 |只看该作者
    原则上不能分开
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    lxb

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-23 20:49

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2009-9-24 16:31:18 |只看该作者
    可以操作，只有找自己信任的装修公司，来签这个装修合同。不过给自己添了不少麻烦事情
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    lxb

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-23 20:49

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    10#
    发表于 2009-9-24 16:35:49 |只看该作者
    不过，这80万就不能纳入客户按揭贷款的额度里。
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