【会计求助】这样的情况是否认定销售处理？

都市采芹人

是否认定销售处理问题,还是认定房地产开发有限公司出租、分红行为。某房地产开发公司,按销售价款的50%-60%销售给本公司股东，2008年前由公司统一出租，2008年后可自行处理。该公司提供的2004年5月至8月的房屋购买合同，合同总价款为4186760元，合同规定，首付合同价款的40%，交付使用时一次性付清余款。到目前为止，总共收取预收款2243791.3元，这部分预收款的营业税等已缴纳，出租的49间营业用房早已交付使用，但未办理房产过户手续。


房地产会计没有做过，只做过两建安会计。网友的问题，大家帮忙一下。

[ 本帖最后由 都市采芹人 于 2009-9-24 11:16 编辑 ]

都市采芹人

请大家来帮忙一下！谢谢！