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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产企业销售无产权的地下车位是否要缴纳土地增值税？
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[会计] 房地产企业销售无产权的地下车位是否要缴纳土地增值税？   [复制链接]

勇者无敌

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-9-30 09:09

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-9-15 06:29:16 |只看该作者 |倒序浏览
    目前，很多房地产公司或物业部门都会将开发的地下车位或车库销售给业主，但这些车位或车库并没有产权证，业主取得的基本上都是几十年的使用权，这种行为是否将缴纳土地增值税呢？
        我们先从土地增值税的征税范围来看，根据中华人民共和国土地增值税暂行条例第二条规定， 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
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    九鼎财税
    王泰

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-22 14:13

    • 签到天数: 31 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2009-9-15 07:04:04 |只看该作者
    回复一下，学习学习
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    LCX

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2009-9-15 08:36:55 |只看该作者
    学习
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    河北唐山小刚

  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-26 16:49

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    4#
    发表于 2009-9-15 09:25:51 |只看该作者
    正好需要解决这方面的问题
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    吴语

  • TA的每日心情
    慵懒
    2011-10-19 11:12

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2009-9-15 09:37:50 |只看该作者
    真是急时雨啊!解了我燃眉之急!
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    ftfang

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-1 21:28

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2009-9-16 10:04:40 |只看该作者
    这个问题要好好学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    紫雨飞愁

  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-7-2 08:54

    • 签到天数: 69 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2009-9-16 16:33:03 |只看该作者
    了解一下
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    高英子

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2009-9-16 17:16:32 |只看该作者
    正想了解一下呢。。。。。呵呵
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    昔日重现

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-9 15:01

    • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2009-9-16 17:29:50 |只看该作者
    取得收入了，要缴土地增值税吧
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    黑色闪电133

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-8-4 12:28

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    10#
    发表于 2009-9-17 10:56:20 |只看该作者
    DDDDDDDDDDDDDDDDDD
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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