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楼主: 心封南极

[求助] 房地产公司收到的定金，应记入主营业务收入，还是作为预付帐款入帐？ [复制链接]

chenxiumin

无证上岗

TA的每日心情

	无聊 2017-2-27 11:32

签到天数: 39 天

[LV.5]常住居民I

21^#

发表于 2009-11-16 22:21:22 |只看该作者

收到定金也做收入？那成本如何确定？

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曹军

转正会员

TA的每日心情

	开心 2023-6-15 16:45

签到天数: 21 天

[LV.4]偶尔看看III

22^#

发表于 2010-2-3 09:09:51 |只看该作者

回复 1# 的帖子

好呀！！！！谢谢！！！！！！

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星泪

房会新人

该用户从未签到

23^#

发表于 2010-2-3 12:49:02 |只看该作者

同意20#的观点，大家不要把税务上确认的收入和会计上确认的收入混为一起，不是说会计上不确认收入就不要交税，交税是税法上的规定，只要按税法上的规定符合认定为收入，就应该要交税。如果会计上由于未达到收入确认的条件没有确认收入就应在期末做纳税调整。

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快计

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2018-7-25 09:26

签到天数: 71 天

[LV.6]常住居民II

24^#

发表于 2010-2-3 14:44:14 |只看该作者

未签订合同一般还是作预收账款处理，因为定金是不退还的。

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威海本溪人

金牌会员

TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

25^#

发表于 2010-2-5 15:10:16 |只看该作者

作预收处理，预交营业税及所得税

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况勋吉

房会学员

TA的每日心情

	开心 2018-5-10 10:59

签到天数: 31 天

[LV.5]常住居民I

26^#

发表于 2010-2-5 15:39:33 |只看该作者

没有签定正合同前所收的都应作为预收账款处理.不管工程是否完工.

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小柳

初级会员

该用户从未签到

27^#

发表于 2010-2-8 12:55:36 |只看该作者

回复 1# 的帖子

计入预售收入，按照预售收入预缴所得税，营业税一定要交的

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小柳

初级会员

该用户从未签到

28^#

发表于 2010-2-8 12:57:32 |只看该作者

回复 2# 的帖子

1万元收入作为预首收入，还不能结转成本，根据税务规定的利润率缴纳所得税

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小柳

初级会员

该用户从未签到

29^#

发表于 2010-2-8 12:59:02 |只看该作者

回复 5# 的帖子

你收到钱了，就作为预收收入，就要准备纳税了

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小柳

初级会员

该用户从未签到

30^#

发表于 2010-2-8 13:03:40 |只看该作者

回复 10# 的帖子

开发产品已达到完工条件了，但有的公司还没开始结转成本呀。全部完工，卖房子收入收的差不多了，才会结转。你不会收一笔定金就要结转相应成本吧，这样多累呀

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