余丰慧：革命尚未成功 住建部长仍需努力

虚心的人

如果完全按照姜部长所说的，把中国的房地产业发展完全按照所谓的市场规律看，把商品房完全按照市场化对待，那么，房价就不会稳定，价格就会继续飙升。
　　当被问及作为住房与建设部部长，是否想过未来大家对自己的评价时，姜伟新说："希望大家评价我没有白吃饭，还为百姓做了点事情。尤其在保障性住房、危房改造方面，做了一点事！"（9月2日《中国广播网》）。
　　当谈起城市房价时，姜部长坦言：在他的工作中稳定房价占据着非常重要的位置。希望房价波动不要太大、波动时间不要太长。能够做的、努力做的是让它平稳一点。
　　对此，笔者还真有几点不同看法。房价既然占据了姜部长非常重要的位置，到底城市房价如何呢？可以说，从2005年开始，除了去年底和今年初稍微回调一点外，一路上涨的房价就没有停歇过。特别是从今年第二季度开始，重点一线城市的房价已经超过了2007年的水平。同时，几种违规的怪现象比过去有过之而无不及：捂盘惜售越来越严重、炒房投机愈演愈烈、囤地囤房更加嚣张、楼房质量事故频频发生。当然这些现象的出现，地方政府、开发商以及其他部门同样有推卸不了的责任，但房价越来越高，让百姓对住建部长的"把房价放在重要位置"也心生不解。
　　保持城市房价平稳作为住房和建设部的目标，一是值得商榷。中央提出了"住有所居"的要求，作为"住房"在前面的"住房和城乡建设部"，理所当然应该把百姓"住有所居"作为自己的重要目标。二是就是按照"希望商品房的价格平稳"之说，也确实没有做到。中国城市商品房价格不是稳定而是一路飙升。同时，保持房价平稳，关键是在什么价位上平稳,如在现有的畸高价位上保持平稳，不动，对普通老百姓来说是祸不是福。
　　如果完全按照姜部长所说的，把中国的房地产业发展完全按照所谓的市场规律看，把商品房完全按照市场化对待，那么，房价就不会稳定，价格就会继续飙升。因为，中国商品房是一个畸形市场，无论从土地获取还是建设审批，里面夹杂着腐败、权钱交易、垄断等乌七八糟的东西，怎能把其当作正常规范的市场对待，怎能按照什么正常市场规律办事？
　　姜部长希望大家评价他还为百姓做了点事情。尤其在保障性住房、危房改造方面，做了一点事！不可否认，这几年保障性住房比过去确实建设速度在加快，一批困难居民住上了保障性住房。但是，在保障性住房建设上确实还存在一些不能令人满意的地方。特别是在保增长中的4万亿投资上，中央对于保障性住房建设拨付专项资金不少，而实际进度却不快。同时，在保障性住房上发生腐败、暗箱操作现象千奇百怪，令人惊愕。
　　作为住房和城乡建设部部长，确实还有许多事情和工作要做，确实还需加倍努力！

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春风杨柳

中国的房市与股市，都是一个畸形市场。